Maison à vendre, 168m², Saint-Germain-des-Fossés

Description

Exclusivité - Exclusivité à St Germain des Fossés, maison d'habitation très lumineuse, de construction traditionnelle, offrant 168 m2 habitables. Elle se compose d'une belle véranda chauffée menant à un hall d'entrée distribuant une cuisine indépendante aménagée et équipée, une grande pièce de vie, deux chambres, un bureau, une salle de douche et toilettes indépendantes. A l'étage : un bel espace pouvant faire office de salle de jeux et une chambre avec point d'eau et toilettes. En rez de jardin : une chambre parentale avec sa salle de bain, une pièce pouvant être utilisée en 5 ème chambre et un atelier. Chauffage insert à granulés, clim réversible, convecteurs, taxe foncière 1 243 euros. Maison reliée au Tae conforme. Un garage et 2 abris complètent cet ensemble. Terrain arboré et partiellement clos de 800 m2. Bien à visiter rapidement.Pour tout renseignement complémentaire, nous au Honoraires inclus de 3.11% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 193 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3140.00 € et 4320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence : Vm1327-Sevimmo 2692 Prix affiché : 199 000 € Ttc Hai Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 193 000 € Ttc en ce inclus 3.11 % Ttc d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur Honoraires charge acquéreur : 6 000 € Ttc Barême des honoraires : N.C.