Maison à vendre, 139m², Ramonville-Saint-Agne

Description

31520 RAMONVILLE SAINT-AGNE- SUR LES CÔTEAUX- MAISON DE 139M² PLUS SOUS-SOL SPACIEUX DE 150M² AVEC UN GRAND POTENTIEL. Très belle opportunité, PARTICULIER vend maison individuelle construite en 1973, de 139 m2 habitables, située sur les coteaux, bénéficiant d’un emplacement idéal recherché, alliant calme résidentiel, proximité des commodités, sur une parcelle de 551M² entièrement close et arborée. Cette propriété séduit immédiatement par son environnement privilégié. C’est une construction traditionnelle sur vide sanitaire, avec plancher hourdis au sol et au plafond. La charpente est en excellent état. Cette maison individuelle composée d‘un espace de vie de plain-pied aux beaux volumes de 139 m2 baignée de lumière, s’ouvre sur une entrée desservant une agréable pièce de vie chaleureuse et conviviale d’environ 36 m2 agrémentée d’une cheminée fonctionnelle. L’espace de vie propose 10 pièces dont 4 grandes chambres, une salle d’eau et un point d’eau attenant à la chambre parentale de 16.35 m2, de grands placards ainsi qu’une grande cuisine fermée et équipée d’environ 17.50 m2. Possibilité d’apporter des transformations à l’espace de vie. L’un des grands atouts de cette propriété, réside également dans un grand sous-sol de 150 m2 très lumineux (5 fenêtres, 1 porte donnant sur le jardin), 1 grande buanderie et un bureau avec fenêtre, 2 espaces de stockages C’est espace offre un très fort potentiel pour les bricoleurs ou à aménager. Possibilité de stockage dans les combles Terrain piscinable Bien à rafraîchir Travaux énergétiques éligibles à ma Prim Renov DPE G passe en C en installant une pompe à chaleur Diagnostic énergétique réalisé le Audit énergétique réalisé le 18/06/26 Un bien rare pour sa localisation, son potentiel et la qualité de son environnement, qui mérite toute votre attention. Ce bien se situe proche des commerces et du métro. Ligne bus à proximité de la maison. A découvrir sans tarder Le plus : • Maison sur vide sanitaire et plafonds hourdis • Surélévation possible • Très grand sous-sol • Pas de frais d’agence. 435 000 € Net vendeur