Maison à vendre, 130m², Montpellier

Description

A VENDRE à MONTPELLIER (34070), secteur Montpellier Village, maison 6 pièces de 145m² au sol et 130m² habitable avec 4 grandes chambres, le tout sur un terrain de 216 m². Construite en 1990 au sein d'un lotissement calme à 500 mètres (7 minutes à pied) des commerces, du tram ligne 5 arrêt "Parc de Font Colombe" et bus lignes 15 et 17. Les écoles primaire et maternelle se trouvent à 4 minutes en voiture et 11 minutes à pied. Maison T6 accolée d'un côté comprenant une entrée, salle de douche, wc séparés, belle cuisine indépendante aménagée et équipée de 12,5m², grande chambre de 16m² avec pôele à bois, double séjour lumineux de 35m² donnant sur une spacieuse terrasse avec piscine sans vis-à-vis avec local technique de 12m² idéal pour du stockage et un cellier buanderie chaufferie. A l'étage: dégagement donnant sur 3 grandes chambres avec rangement dont deux de 18m² et une de 12m², salle de bains avec wc. Prestations: double vitrage PVC, volets roulants électriques, pôele à bois et chauffage gaz individuel. Terrain clos de 216m² et deux places de parkings extérieurs devant la maison. Aucun travaux à prévoir, la maison a été bien entretenue et classé en C pour sa consommation énergétique. Taxe foncière: 2 600€. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 080 et 1 520 €/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années et 2023 (abonnement compris). Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié: Rémi KNEZEVIC, Agent commercial (RSAC Montpellier n°). Surface loi Carrez: 130 m².