Maison à vendre, 178m², Moliets-et-Maa

Description

A Moliets, au fond d'une impasse, venez découvrir cette magnifique villa d'une surface de 178m², avec ses 2000 m² de terrain. La maison vous séduira par sa luminosité, son emplacement recherché, au calme, et par la surface des pièces à vivre. Au rez de chaussée se trouvent un grand salon séjour avec insert, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain, de nombreux rangements et des Wc. A l'étage se trouvent une suite parentale, avec son propre balcon donnant sur la piscine d'une surface de 9 5, une salle de bain, et un coin bureau. Véritable coup de coeur, cette maison est faite pour recevoir une famille, mais aussi ses invités grâce à son studio indépendant. Tout a été pensé pour se sentir bien, la maison est équipée de panneaux solaires, véritable plus économique. L'extérieur se compose d'un magnifique terrain clos d'une surface de 2000m² dont une partie est encore constructible à ce jour. Le double garage d'une surface de 75m², peut accueillir deux véhicules et un local à vélo. Véritable havre de paix, proche du bourg et des pistes cyclables. Bien rare sur le marché, à visiter sans tarder. DPE C Ges A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 euros et 1540 euros indexées en 2021. Prix de commercialisation 860000 euros dont 33000 euros d'honoraires à charge acquéreur. Montant net vendeur 827000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anaïs Chouquet-Bernadet, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anaïs Chouquet-Bernadet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac 992524256 Dax auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 455588 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Anaïs Chouquet-Bernadet (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 992524256 Dax - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr