Appartement à louer, 195m², Rouen

Description

Particulier loue appartement en bon état général de 195 M2 sur un seul niveau, de fort belle montre à l'étage noble d'un hôtel particulier de caractère au grand calme, exempt de toutes nuisances dans un voisinage restreint d'une discrétion absolue et garantie. A proximité de toutes commodités, notamment d'établissements scolaires réputés, l'accès bse fait par un grand ecalier principal partagé avec une seule personne par simple tolérance verbale, il est doté d'un accès seconadaire. Comprenant sept pièces principales dont cuisine, salle d'eau,WC, quatre chambres etc...son agencement s'articulant autour de deux axes en équerre dont le principal mesure plus de vingt mètres de longueur. Toutes les pièces se commandent entre elles par des double portes à double battant au nombre de quatorze ( sans doute unique à Rouen) n'altèrant en rien la rationalité de sa distribution . Deux salons dont le principal doté de boiseries d'époque Louis XV, une salle à manger, différents éléments de décors anciens, une agréable hauteur sous plafond (3,50 M), une suite parentale bien indépendante comprenant grande chambre, dressing puis lingerie salle de bains, WC séparé font de ces lieux un cadre général d'une ampleur et d'un aspect général particulièrement agréables, reposant, aux antipodes de tout accablement. Seize grandes fenêtres à double vitrage récent ( toutes dotées de rideaux et double rideaux) en assurent une excellente luminosité. Chauffage individuel par chaudière gaz récente DPE D ( Juin 2026) Une place de parking voire deux si nécessité impérative. De sérieuses références seront demandées. cet appartement conviendrait particulèrement à des personnes ayant l'usage naturel de ce genre de lieu. Loyer MILLE QUATRE CENT QUATRE-VINGT-DIX EUROS MENSUELS, Charges et parking inclus, les charges ne comprenant que la consommation d'eau, la taxe d'ordures ménagères et le contrat d'entretien de la chaudière. Libre à compter du premier sepembre 2026