Appartement à vendre, 68m², Saint-Herblain

Description

Saint-Herblain, une ville dynamique aux portes de Nantes A seulement quinze minutes du centre de Nantes, Saint-Herblain s illustre par un cadre de vie verdoyant et parfaitement connecté. La commune valorise un équilibre entre patrimoine, espaces naturels et équipements publics modernes. Ses parcs, jardins, promenades et les berges de la Chezine composent un environnement apprécié des familles et des amateurs d activités de plein air. La ville bénéficie d un réseau de transports riche, tramway, bus et axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens. Elle accueille également un tissu associatif vivant, des écoles diversifiées, des établissements sportifs, ainsi qu une offre culturelle variée. Une qualité de vie recherchée qui conforte l attractivité du secteur. Les Hauts de Cheverny - une adresse résidentielle au coeur de Saint-Herblain Implantée dans la partie haute de l avenue de Cheverny, la résidence s installe dans un cadre calme et résidentiel, proche des commerces de la route de Vannes et du centre commercial Le Sillon. Les familles bénéficient d une proximité immédiate avec les écoles, les équipements sportifs et les parcs environnants. Un porche traversant marque l entrée du projet et ouvre sur un coeur d îlot paysager aux ambiances apaisantes. Une terrasse partagée y renforce les échanges entre résidants. La présence de locaux vélos encourage les mobilités douces, parfaitement adaptées à ce secteur urbain connecté. Une architecture élégante et parfaitement intégrée Les Hauts de Cheverny se distingue par une architecture sobre et contemporaine. Les façades marient des teintes claires, blanc et gris, à des matériaux durables tels que le béton matrice. Les barreaudages métalliques et les jeux de volumes créent une esthétique harmonieuse. Les attiques, conçus en retrait et habillés de métal blanc, évoquent des maisons sur le toit et apportent une touche contemporaine. Les orientations ont été pensées pour valoriser la lumière naturelle, tandis que certaines typologies bénéficient de doubles orientations ou d une configuration traversante, renforçant le confort d été et la ventilation naturelle. Des logements lumineux et conçus pour le quotidien Du studio au 3 pieces, les appartements s adaptent à tous les modes de vie. Les plans soignés offrent une organisation fluide et un agencement facile à aménager. Dès le 2 pieces, un espace dédié au télétravail facilite les nouveaux usages professionnels. Les cuisines ouvertes prolongent les séjours et créent des pièces conviviales et lumineuses. Les prolongements extérieurs, balcons, loggias ou terrasses, deviennent de véritables pièces supplémentaires. Certains logements profitent d une belle luminosité grâce à leur orientation multiple. Le coeur d îlot paysager apporte également des vues agréables depuis les appartements situés en hauteur. Prestations durables et sécurité intégrée La décoration intérieure privilégie le confort et la durabilité avec des sols en PVC résistants, des revêtements muraux soignés et une faïence adaptée pour les salles de bains. Les menuiseries PVC avec volets roulants intégrés et les fenêtres oscillo battantes dans les chambres assurent une bonne isolation thermique et acoustique. La sécurité est renforcée grâce au digicode, au badge Vigik, au videophone et aux portes palières équipées de serrures 3 points certifiées. Chaque appartement bénéficie d une place de parking en sous sol, apportant praticité et sérénité au quotidien. Une résidence tournée vers la performance environnementale à Saint-Herblain Conforme aux exigences actuelles, Les Hauts de Cheverny limite son empreinte énergétique grâce à une conception équilibrée, visant à réduire les consommations et à améliorer le confort d été. Cette conception durable garantit des charges maîtrisées et une valorisation pérenne pour les résidants.