Maison à vendre, 94m², Etercy

Description

Exclusivite Immodec ! Située dans un environnement agréable et recherché, cette maison jumelée de 94 m² habitables, construite en 2019, offre confort moderne et prestations de qualité. Au rez-de-jardin, vous profiterez d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse de 36 m² réunissant cuisine, salon et salle à manger, avec accès direct au jardin. Ce niveau dispose également d'un Wc indépendant et d'un garage deux roues de 7 m² servant également de buanderie. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres et un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bains avec Wc. Côté extérieur, vous bénéficierez de deux places de stationnement privatives et d'un agréable jardin clos de 267 m² avec une très belle vue sur les montagnes, parfait pour des moments de détente en famille. Le bien dispose d'un chauffage par pompe à chaleur au sol + radiateurs avec climatisation, d'un très bon classement énergétique (nouveau Dpe en cours de réalisation) et reste couvert par la garantie dommage ouvrage jusqu'en 2029. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire d'une maison récente, fonctionnelle et économe, située à seulement quelques minutes d'Annecy et de Rumilly, alliant confort et tranquillité. Ce bien vous est proposé en exclusivité par l'agence Immodec. Pour tous renseignements complémentaires ou visites n'hésitez pas à votre agence Locale et Indépendante. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition, vente ou investissement locatif !