Appartement à vendre, 75m², Lunel

Description

Investissement Locatif Appartement T4 De 75 M2 Locataire En Place Rentabilité 5,11 % À Lunel, au sein de la résidence Val Fleury, découvrez cet appartement de 75 m2 vendu occupé, idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif immédiat et d'un placement patrimonial sécurisé. Actuellement loué 800 € hors charges par mois, ce bien génère 9 600 € de revenus locatifs annuels, soit une rentabilité brute d'environ 5,11 %. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une salle de bain et d'un Wc séparé. La présence d'une cave privative et d'une place de stationnement réservée constitue un véritable atout pour la pérennité locative du bien et le confort des occupants. Les chiffres clés : Prix de vente : 188 000 € Loyer actuel : 800 € / mois hors charges Revenus locatifs annuels : 9 600 € Rentabilité brute : 5,11 % Taxe foncière : environ 1 500 € Locataire en place Les atouts du bien : 75 m2 habitables 4 chambres possibles Balcon Cave privative Parking privé Nombreux rangements Résidence entretenue et recherchée Dpe : D Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Un investissement clé en main offrant des revenus dès l'acquisition dans un secteur dynamique de Lunel. ???? Plus d'informations et photos : ???? Pour tout renseignement ou organiser une visite : Jérémy Hugol Wah Immobilier [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Rsac Montpellier 890 423 544 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -