Maison à vendre, 134m², Brunstatt

Description

BRUNSTATT Maison individuelle entièrement rénovée énergétiquement 134 m² Terrain de 8,39 ares Située sur les hauteurs de Brunstatt, au cœur d'un quartier pavillonnaire particulièrement calme et recherché, cette maison individuelle de 134 m² bénéficie d'une situation dominante offrant une agréable vue dégagée sur le massif des Vosges. Édifiée en 1958 sur un terrain de 8,39 ares, elle a fait l'objet en 2026 d'une rénovation énergétique complète de grande qualité. Les travaux réalisés permettent aujourd'hui de proposer un bien alliant le charme d'une construction traditionnelle aux performances et au confort d'une habitation moderne. La maison est vendue prête à décorer : l'ensemble des travaux techniques a été réalisé, vous laissant la liberté d'aménager et de personnaliser les finitions selon vos goûts. Les prestations comprennent notamment des fenêtres PVC à double vitrage avec volets roulants motorisés, une isolation intérieure de 12 cm, une isolation des combles de 16 cm, une pompe à chaleur air/air réversible assurant chauffage et climatisation, un ballon d'eau chaude thermodynamique, une VMC simple flux, une installation électrique entièrement neuve ainsi que l'ensemble des doublages et plaques de plâtre refaits. Le rez-de-chaussée propose une entrée desservant une magnifique pièce de vie de plus de 51 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux. Un cellier attenant à la cuisine ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. L'étage accueille un dégagement distribuant trois belles chambres de 15,44 m², 14,57 m² et 11,85 m², ainsi qu'une salle d'eau de 4,88 m². Le sous-sol dispose d'un garage avec porte motorisée pouvant accueillir un véhicule, d'un dégagement et d'une pièce chauffée aménagée, idéale pour un bureau de télétravail, une chambre d'appoint, une salle de loisirs ou un espace dédié à une activité indépendante. Rare sur le secteur, cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien familial bénéficiant d'une excellente performance énergétique, de volumes généreux et d'un environnement privilégié, tout en offrant la possibilité de créer un intérieur entièrement à leur image.