Maison à vendre, 89m², Grimaud

Description

Charmante maison de pêcheur rénovée au coeur de Port Grimaud 1, avec amarrage et vue canal exposée Sud À seulement quelques pas du centre et des plages, découvrez cette jolie maison rénovée, située dans un secteur prisé de Port Grimaud 1. Vous apprécierez dès l'entrée sa coquette terrasse à l'abri des regards, idéale pour des moments de détente. La maison s'organise sur trois niveaux : Une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des instants conviviaux. Quatre chambres, dont une avec mezzanine offrant des espaces supplémentaires modulables. Deux salles d'eau confortables. Côté canal, profitez d'une vaste terrasse exposée plein Sud, baignée de lumière, avec une superbe vue dégagée sur les canaux. Les plus : Amarrage privatif de 16 m x 4 m avec pontons devant la maison, un atout rare pour les passionnés de navigation. Stationnement sur le parking résidentiel de Port Grimaud. Possibilité d'acheter un box fermé à proximité (en option), pour plus de confort et de sécurité. Climatisation réversible installée dans toutes les chambres et le salon pour des étés tout en fraîcheur. Maison bien entretenue, idéale pour des vacances farniente ou pour vivre à l'année dans l'ambiance unique de la cité lacustre. Un bien rare sur le marché ! Ne tardez pas à venir la visiter. Honoraires inclus de 6.38% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 269 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .