Appartement à vendre, 90m², Nyons

Description

NYONS Visite virtuelle disponible sur notre site internet Cet appartement spacieux et lumineux est situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, et est à vendre à Nyons, à proximité immédiate du centre-ville. Ce bien rare allie grande surface habitable, en type 4 et emplacement privilégié, pour un quotidien pratique et agréable, au calme et avec une très vue dégagée. Profitez de deux terrasses, l'une plein-sud, pratique toute l'année, la seconde à l'Ouest avec coucher de soleil. Avec sa cave et son garage, cet appartement offre également un espace de rangement et de parking sécurisé. Autant d'atouts précieux en centre-ville. À deux pas des commerces, restaurants et animations, vous serez au coeur de la vie nyonsaise, tout en bénéficiant du calme d'un dernier étage. Cet appartement est à vendre à l'agence Boschi immobilier de Nyons - 26110 Il se compose de : Hall penderie 2.50 m² Cellier / Buanderie 5 m² Dégagement 4 m² Salon / Salle à manger 31 m² accès terrasse Siud Cuisine équipée 11.50 m² Couloir 4.50 m² Chambre avec penderie 11.50 m² Chambre 11.50 m² accès balcon WC avec lavabo et placard 3 m² Salle d'eau 6 m² - Cave - Garage Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 euros. Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 480 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 euros et 1880.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .