Appartement à vendre, 43m², Nantes

Description

Appartement Nantes 2 pièces 43 m2 - Recteur Schmitt - terrasse - stationnement sécurisé A vendre à Nantes, dans le quartier très recherché de la Bourgeonnière, à proximité immédiate des facultés, des écoles supérieures, du STAPS et à moins de deux minutes du Petit Port. Vous profiterez également d'un accès rapide au périphérique, un emplacement idéal aussi bien pour y habiter que pour réaliser un investissement patrimonial. Situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2011, cet appartement de type 2 offre un cadre de vie calme et agréable. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et semi équipée, d'une chambre avec placard ainsi que d'une salle d'eau avec WC accessible directement depuis la chambre. L'ensemble des pièces principales s'ouvre sur une très grande terrasse exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis, offrant un véritable espace de vie extérieur permettant d'installer aisément une table pour recevoir ou profiter des beaux jours. Un stationnement privatif en sous-sol sécurisé par portail électrique complète ce bien. L'appartement est vendu libre de toute occupation et constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement dans un secteur particulièrement recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr L'ADRESSE 4immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 3 agences : Talensac/Calvaire/Schuman. Retrouvez nous sur (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 101 lots - dont 58 lots habitation. Charges annuelles : 2645 euros. Référence annonce : AGS4367 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 163 085 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 101 Charges prévisionnelles annuelles : 2645 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 € et 540 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).