Maison à vendre, 106m², Périgueux

Description

Découvrez une maison ancienne d'exception , empreinte de charme et de modernité, où chaque détail raconte une histoire tout en offrant le confort contemporain. Imaginez franchir le seuil d'une perle rare de 115 m² , baignée de lumière grâce à ses hautes fenêtres en PVC double vitrage . Les parquets en chêne massif craquent sous vos pas, tandis que les murs en pierre apparente ajoutent une touche d'authenticité à cette demeure libérée de toute occupation. Cette maison, idéale pour une famille ou des investisseurs, se compose de 4 pièces , dont 3 chambres spacieuses et une cuisine aménagée et équipée , parfaite pour des moments gourmands. À l'étage, la chambre parentale dispose d'une salle d'eau privative , et un WC indépendant complète les commodités. À l'extérieur, un jardin de 301 m² vous attend, prêt à être aménagé selon vos envies : potager luxuriant, massifs de fleurs parfumées ou coin détente avec terrasse ensoleillée ou ombragée. Et pourquoi pas une piscine pour des étés inoubliables ? Le chauffage de ville et l' assainissement conforme assurent un confort optimal toute l'année, tandis que le terrain piscinable ouvre la voie à des projets futurs. Proche de supermarchés, boulangeries et pharmacies à moins de 5 minutes à pied, cette maison est également à moins de 10 minutes des écoles, centres médicaux et transports , et à moins de 15 minutes des parcs, centres commerciaux et zones de loisirs . Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette résidence d'exception qui allie charme authentique et modernité . Contactez Solution.immo dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet de vie ! Honoraires inclus de 7.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 euros. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3388.00 euros et 4061.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller : Sébastien MAILLARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820 €487 €122 - Périgueux