Maison à vendre, 107m², Périgueux

Description

Maison 4 pièces 107 m² Découvrez une maison ancienne d'exception , empreinte de charme et de modernité, où chaque détail raconte une histoire tout en offrant le confort contemporain. Imaginez franchir le seuil d'une perle rare de 115 m² , baignée de lumière grâce à ses hautes fenêtres en Pvc double vitrage . Les parquets en chêne massif craquent sous vos pas, tandis que les murs en pierre apparente ajoutent une touche d'authenticité à cette demeure libérée de toute occupation. Cette maison, idéale pour une famille ou des investisseurs, se compose de 4 pièces , dont 3 chambres spacieuses et une cuisine aménagée et équipée , parfaite pour des moments gourmands. À l'étage, la chambre parentale dispose d'une salle d'eau privative , et un Wc indépendant complète les commodités. À l'extérieur, un jardin de 301 m² vous attend, prêt à être aménagé selon vos envies : potager luxuriant, massifs de fleurs parfumées ou coin détente avec terrasse ensoleillée ou ombragée. Et pourquoi pas une piscine pour des étés inoubliables ? Le chauffage de ville et l' assainissement conforme assurent un confort optimal toute l'année, tandis que le terrain piscinable ouvre la voie à des projets futurs. Proche de supermarchés, boulangeries et pharmacies à moins de 5 minutes à pied, cette maison est également à moins de 10 minutes des écoles, centres médicaux et transports , et à moins de 15 minutes des parcs, centres commerciaux et zones de loisirs . Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette résidence d'exception qui allie charme authentique et modernité . Contactez [Url masquée pour votre sécurité] dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet de vie ! Votre conseiller : Sébastien Maillard Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 820?487?122 - Périgueux Surface : 107 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 367 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 388 € et 4 061 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :