Maison à vendre, 225m², Annecy

Description

Rare à la vente et opportunité d'investissement dans le Triangle d'or à Annecy: L'AGENCE IMMOBILIERE DES 2 LACS vous propose cette propriété des années 30 édifiée dans un parc clos et arboré de plus de 941m2. Proche des commodités, des Galeries Lafayettes, du palais de justice et à 100m du lac vous serez séduits par son caractère et son volume de plus de 225m2 avec un sous-sol complet semi-enterré de 138m2. La maison se compose au rez-de-chaussée de plusieurs pièces de réception, d'un salon séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée indépendante et d'une suite parentale. À l'étage cinq chambres possibles et plusieurs salles d'eau. Belle propriété à réhabiliiter en local professionnel idéal pour un groupement de professions libérales ( avocats, médecins, centre ésthétique de luxe...) Le chauffage est individuel au gaz de ville avec radiateurs. Référence mandat 2041. Diagnostics DPE F du 8/11/2023. Opportunité d'acquérir en plus la maison de gardien à rénover d'une surface de 80m2 environ attenante sur une parcelle de 240m2 avec une entrée indépendante. Pour plus de renseignements veuillez l'AGENCE IMMOBILIERE DES 2 LACS RCS No d'Annecy.