Appartement à louer, 72m², Béziers

Description

Béziers – Quartier des Arènes – T4 meublé 82 m² – Dernier étage – 785 € HC Rare à la location – Rue Gounod à Béziers, dans le très recherché quartier résidentiel des Arènes. À louer en location longue durée, bel appartement T4 traversant de 73 m², entièrement meublé avec soin, situé au 4ᵉ et dernier étage d’une petite résidence sécurisée de bon standing. Très lumineux et ensoleillé tout au long de la journée, l’appartement bénéficie d’une vue dégagée, de beaux volumes et d’une ambiance moderne et chaleureuse. Il se compose de : Une belle pièce de vie lumineuse avec balcon Une cuisine américaine aménagée avec éléments en bois massif Trois chambres avec placards, dont une avec balcon Une salle d’eau moderne WC séparés avec lave-mains Une buanderie avec branchement pour machine à laver De nombreux rangements Une vaste cave/cellier facilement accessible par une rampe, idéale pour vélos, poussettes ou scooter Prestations : Appartement entièrement meublé Climatisation réversible Chauffage individuel au gaz Double vitrage Volets roulants télécommandés Fibre installée Interphone Résidence sécurisée Dernier étage Appartement traversant, calme et sans nuisances de rue Un emplacement particulièrement recherché, avec toutes les commodités accessibles à pied : Place Émile-Zola à 2 min École à 2 min Pharmacie à 2 min Médecin juste en face Boulangerie à 3 min Carrefour Market à 4 min Arènes de Béziers à 7 min IUT / Université à 7 min Collège à 7 min Allées Paul-Riquet et Plateau des Poètes à environ 10/15 min à pied Conditions de location : Loyer : 785 € hors charges Charges: 112 € Total: 897 € Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges soit 1570 € Revenus nets du foyer demandés : 3 600 € minimum Situation professionnelle stable / CDI demandée Location de particulier à particulier, sans honoraires d’agence. Frais de rédaction du contrat et d’état des lieux : 255 €. Appartement disponible immédiatement. Un bien rare sur le secteur, réunissant emplacement, luminosité, calme, beaux volumes et prestations de qualité.