Maison à vendre, 136m², Boutigny-sur-Essonne

Description

Maison 6 pièces 136 m² Retour à la vente, en EXCLUSIVITE, pour cette maison familiale aux volumes rares, sur un terrain clos de 1237 m² ! Située à Vayres-Sur-Essonne, commune offrant un cadre de vie calme et agréable avec ses espaces naturels préservés, et à quelques minutes de la Ferté Alais et du RER D (Boutigny-sur Essonne). Un coup de cœur pour les grands espaces ? Cette maison de maçon de 136 m² habitable vous surprendra par l'ampleur de ses volumes, intérieurs comme extérieurs. Un jardin arboré sans vis-à-vis, une terrasse, un potager… et un supplément d'âme qui ne demande qu'à être révélé. Ce qui fait la différence : Excellente performance énergétique en C avec sa Pompe à Chaleur air/eau, huisseries double vitrage, volets roulants électriques et portail motorisé récents. Fibre. Sous-sol total avec garage double, buanderie, cuisine d'été et cave à vin 3 chambres dont une au rdc, et un bureau 2 salles de bain, et 2 wc séparés Salon lumineux avec cheminée, salle à manger avec de nombreux rangements Stationnements complémentaires sur le terrain Une maison économique et entretenue avec soin, qui attend simplement votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Un rafraîchissement décoratif suffira à en faire un cocon sur-mesure ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile BAREAU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 909177180 Surface : 136 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 141 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 € et 2 440 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).