Maison à vendre, 44m², Vic-la-Gardiole

Description

? À VENDRE – VILLA AVEC JARDIN – VIC-LA-GARDIOLE – 199 000 € Vente directe propriétaire – aucun frais d’agence Vous recherchez un pied-à-terre proche de la mer, une résidencea principale ou un investissement ? Venez découvrir cette agréable villa de 45 m² loi Carrez et environ 62 m² au sol, située dans une résidence sécurisée et recherchée à Vic-la-Gardiole. ? Son véritable atout : un extérieur privatif d'environ 60 m², avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours, prendre ses repas en extérieur ou se détendre. ? La villa Elle comprend : • Une pièce de vie agréable • Une cuisine équipée, vendue avec la maison • Une chambre à l'étage • Une petite pièce au rez-de-chaussée pouvant être aménagée en chambre d'appoint, bureau ou espace nuit • Une salle d'eau • Des rangements • Une terrasse et un jardin privatif d'environ 60 m² • Un espace de rangement/cabanon ⭐ Les prestations ✅ 62 m² au sol ✅ 45 m² loi Carrez ✅ Climatisation au rez-de-chaussée et à l'étage ✅ Volets électriques ✅ Cuisine équipée incluse ✅ Jardin privatif d'environ 60 m² ✅ Terrasse ✅ Parking privé ✅ Résidence sécurisée et fermée ✅ Piscine ✅ Court de tennis ? Vic-la-Gardiole, idéalement située entre Montpellier, Frontignan et Sète, à proximité des plages. ☀️ Un bien parfait pour profiter du littoral tout en restant proche des commodités, que ce soit à l'année, en résidence secondaire ou pour un projet locatif. ? PRIX : 199 000 € 125 € charges par mois eau comprise ? Vente directe propriétaire – aucun frais d'agence. ➡️ Les frais de notaire sont à prévoir en supplément et restent à la charge de l'acquéreur. ? Visites sur rendez-vous. N'hésitez pas à me pour obtenir davantage d'informations ou programmer une visite.