Appartement à vendre, 114m², Vitry-sur-Seine

Description

Appartement 4 pièces 114 m² Les Agences Primo Favreau sont ravies de vous présenter en exclusivité ce superbe appartement de 4 pièces de 113m² situé à Vitry-sur-Seine. Offrant un intérieur lumineux et contemporain, le salon spacieux, doté de grandes fenêtres à double vitrage, propose un espace convivial parfait pour recevoir famille et amis. L’Ensemble bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’un aménagement optimisé pour le confort quotidien. Vous serez également séduits par sa cuisine équipée, fonctionnelle et indépendante, une chambre comprenant un dressing et une salle d'eau spacieuse. En accédant au sous-sol, vous découvrirez un deuxième appartement 2 pièces de 30m², composé d'un séjour/cuisine, une salle d'eau et une chambre. Cet appartement est refait à neuf et offre un potentiel locatif intéressant ou un espace de vie supplémentaire non négligeable. Un jardin et une terrasse, idéals pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un grenier viennent compléter les atouts de bien. Niché dans un quartier recherché de Vitry-sur-Seine, à proximité des commodités (8 minutes des commerces) et des transports (10 minutes du Tramway 9), cet appartement est parfait pour une famille ou un couple souhaitant s’installer dans un cadre agréable et calme. N'attendez plus pour venir visiter ! Surface : 114 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 234 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 162 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 € et 2 630 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).