Appartement à vendre, 52m², Mont-de-Marsan

Description

Nouveauté en exclusivité chez Movrel Invest! Découvrez cet appartement T2 de 53 m² habitables, idéalement situé face aux Arènes de Mont-de-Marsan, à deux pas des commerces, services et établissements scolaires montois. Vous apprécierez son agencement fonctionnel, ses volumes confortables ainsi que sa belle luminosité, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. L'appartement se compose d'une entrée desservant une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine indépendante, une chambre confortable, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Exposé plein sud, chaque espace a été pensé pour allier praticité et confort. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser ce bien selon vos goûts et d'en révéler tout le potentiel. L'un de ses véritables atouts réside dans sa localisation: le quartier des Arènes bénéficie de nombreuses places de stationnement gratuites, un confort rare et particulièrement apprécié en centre-ville. Que vous recherchiez votre première résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité grâce à son emplacement privilégié, sa fonctionnalité et son fort potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 650.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller MOVREL INVEST: Sandra LALAGUE Agent commercial (Entreprise individuelle).