Maison à vendre, 161m², Les Garennes sur Loire

Description

Trop tard! Maison déjà sous compromis de vente. Vendue par Emmanuel Lajaunie - Aubance Immobilier. En exclusivité, Aubance Immobilier vous propose, à Juigné-sur-Loire, cette grande maison de 161m² habitables offrant 6 chambres, un sous-sol complet de 110m² dans un secteur résidentiel calme et recherché de Juigné-sur-Loire. Entièrement rénovée depuis 2010, elle se compose de la manière suivante: Au rez-de-chaussée: entrée, salon-séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda récente (2014) de 25m², 3 chambres de plain-pied, salle de bains et WC. A l'étage: 3 chambres dont une avec un espace rangement attenant, salle d'eau et WC. Enfin, un vaste sous-sol de 110 m² bien aménagé complète le tout avec un garage double, un atelier, une grande buanderie, une cave et une chaufferie. Le terrain d'environ 1480m² est totalement clos, sans aucun vis-à-vis et joliment paysagé. Les + de la maison: Chauffage par pompe à chaleur (remplacée en 2022)Isolation + fenêtres double-vitrage + volets électriques remplacés en 2010Microstation remplacée en 2021Nombreux autres travaux récents6 vraies chambresSous-sol totalTerrain clos avec portail électriqueToiture en ardoises naturelles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2170 € et 2980 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.