Maison à vendre, 173m², Pessac

Description

PESSAC PONTET / SAIGE – MAISON CONTEMPORAINE 2021 AVEC PISCINE, STUDIO ET BELLES PRESTATIONS Vente entre particuliers – Merci aux agents immobiliers et mandataires de ne pas me . Sur une parcelle de 560 m² en deuxième ligne, découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2021, développant 156 m² habitables, complétée par un studio indépendant meublé de 17 m², une piscine et un cabanon de 18 m². Pensée dans les moindres détails, cette maison bénéficie de belles prestations et de matériaux de qualité, notamment issus de chez Porcelanosa. Les plans et volumes ont été conçus selon les proportions du nombre d’or, afin de créer une harmonie particulière entre les espaces, les volumes et la circulation dans la maison. Une maison familiale aux volumes généreux Au rez-de-chaussée Une entrée avec rangements de 5,15 m² Un WC avec lave-mains de 2,30 m² Une vaste pièce de vie de 51 m² comprenant séjour et cuisine équipée et aménagée Une buanderie de 5,40 m² Une grande suite parentale de 27 m², comprenant : une chambre de 14,50 m² une salle d’eau avec WC de 5,50 m² un dressing de 7 m² À l’étage Un WC indépendant Une salle de bains avec douche de 6,20 m² Une chambre de 12,60 m² Deux chambres de 16 m², chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau de 2,10 m² La configuration de la maison permet ainsi de profiter de nombreux espaces privatifs, particulièrement adaptés à une vie de famille. Un studio indépendant avec revenu locatif Un studio meublé de 17 m², indépendant de la maison, est actuellement loué 625 € charges comprises par mois. Bail meublé d'un an arrivant à échéance à l'été 2026, offrant la possibilité de conserver un revenu locatif ou de disposer d'un espace indépendant pour accueillir famille, amis ou activité professionnelle. Extérieurs À l'extérieur, vous profiterez de : Une terrasse Une piscine 6 x 3 m, profondeur 1,60 m Pompe à chaleur pour la piscine Volet roulant électrique immergé Un cabanon de 18 m² Un portail électrique Un portillon La maison étant située en deuxième ligne, elle bénéficie d'un environnement plus préservé et d'une certaine tranquillité. Confort et prestations Construite en 2021, la maison offre des prestations modernes et particulièrement soignées : Matériaux et équipements sélectionnés notamment chez Porcelanosa Plans conçus selon les proportions du nombre d'or Volets roulants électriques Chauffage gainable par pompe à chaleur réversible Climatisation dans chaque pièce Ballon d'eau chaude thermodynamique Cuisine équipée et aménagée Portail électrique Piscine avec pompe à chaleur et volet roulant électrique immergé Une maison conçue avec une attention particulière portée à l'esthétique, aux proportions, au confort et à la qualité des matériaux, sans travaux à prévoir. Vente entre particuliers uniquement.