Appartement à louer, 30m², Nice

Description

? Studio meublé rénové (étudiant ou bail mobilité) – Balcon en L 5,3 m² & clim – Exposition sud-est – Au calme - Proche tram – Nice Gorbella / Valrose. ? 12 rue Colonel Driant. À 3 min à pied du tramway L1 (arrêt Gorbella), de Lidl et de Monoprix. 20 min à pied de l'Université Valrose et de HETIS (Haute École du Travail et de l'Intervention Sociale). ? 3ème étage avec ascenseur, très lumineux, calme absolu, rénové, parfaitement agencé. ?️ Confort moderne : climatisation réversible, doubles fenêtres (isolation optimale), canapé-lit haut de gamme, lave-linge, penderie, rangements pratiques. ?️ Cuisine équipée : four, micro-ondes, plaques à induction, réfrigérateur, lave-vaisselle, Nespresso, bouilloire, grille-pain, vaisselle. ? Disponibilité : du 1er novembre 2026 au 31 mai 2027 (bail étudiant ou mobilité). ? 700 € + 280 € de charges incluant : électricité, eau chaude, eau froide, chauffage, wifi/fibre, charges de l'immeuble, taxes d'ordures ménagères. Location directe propriétaire : pas de frais d'agence. ✅ Organisme de garantie exigé (Visale, Garantme, etc.) ou garants physiques solides (revenus 3x le loyer).