Maison à vendre, 98m², Châtelaillon-Plage

Description

Dans quartier calme et résidentiel, Pour une résidence principale ou secondaire, venez profiter de cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée à 50 M de la plage et 800 M du marché. Elle se compose d’une entrée, salon/séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, sde, wc. Cellier. Jardin d’agrément intimiste. Possibilité d’acquérir un garage en sus à 200 mètres. Prix du bien: 466 900 € Prix du bien hors honoraires: 450 000 € Honoraires TTC: 16 900 € à la charge de l’acquéreur Diagnostic de performance énergétique : Performance énergétique Logement très performant Consommation (énergie primaire) Emissions 211 kWh/m².an 7 kg CO2/m².an A Consommation (énergie primaire) Emissions 211 kWh/m².an 7 kg CO2/m².an B Consommation (énergie primaire) Emissions 211 kWh/m².an 7 kg CO2/m².an C Consommation (énergie primaire) Emissions 211 kWh/m².an 7 kg CO2/m².an D Consommation (énergie primaire) Emissions 211 kWh/m².an 7 kg CO2/m².an E Consommation (énergie primaire) Emissions 211 kWh/m².an 7 kg CO2/m².an F Consommation (énergie primaire) Emissions 211 kWh/m².an 7 kg CO2/m².an G Logement extrêmement peu performant Performance climatique Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2 A7 kg CO2/m².an B7 kg CO2/m².an C7 kg CO2/m².an D7 kg CO2/m².an E7 kg CO2/m².an F7 kg CO2/m².an G7 kg CO2/m².an Émission de CO2 très importante Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1320€ et 1840€ par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026 (abonnement compris) Annonce rédigée par Virginie MONTAGNE, EI, agent commercial inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 494 090 426