Appartement à vendre, 88m², Athis-Mons

Description

Grand Appartement/T4 calme, récent, proche centre ville Spacieux, récent (année de construction 2013) et calme, l'appartement est traversant donne sur un jardin collectif intérieur et sur un balcon côté rue. Il se compose d'une agréable pièce à vivre avec une grande cuisine ouverte tout équipée (frigo four plaques induction placards lave vaisselle micro-onde). Il comprend une partie nuit avec deux chambres séparées (l’une côté jardin, l’autre côté rue) et d’une salle de bain (avec baignoire) et d’un wc séparé. L’appartement possède une grande chambre parentale avec placard intégré et salle de bain privative avec cabine de douche refaite en 2025 et wc. L’appartement possède deux places de parking en sous-sol privatives. Le chauffage et l’eau chaude sanitaire sont individuels au gaz avec une chaudière à condensation privative qui date de 2013 et parfaitement entretenue. L’appartement possède une surface de 88 m2 habitable suivant la décomposition ci-dessous: Salon + cuisine : 28 m2 Chambre parentale : 17 m2 Chambre 1 : 14 m2 Chambre 2 : 12 m2 L’appartement se situe Avenue Marcel Sembat à Athis-Mons proche du commissariat et du centre ville. L’appartement se situe au troisième étage de la résidence qui en comprend 4. La résidence date de 2013, elle est bien entretenue et possède un ascenseur. Les charges de copropriété sont de 2946 € en 2025 L’appartement est en catégorie C du DPE Le prix de vente de l’appartement est de 259 000 € hors frais de notaire.