Maison à vendre, 287m², Le Hohwald

Description

Nichée dans un écrin de verdure au coeur du Hohwald, cette maison ancienne de 287 m² se dévoile au terme d'un chemin discret, sur un terrain de plus de 8 600 m². Rénovée récemment, elle offre le rare équilibre entre l'authenticité d'une bâtisse vosgienne en pierres de taille et le confort d'un intérieur repensé avec soin, toiture neuve, ouvertures bois/alu double vitrage, chauffage aux granulés en silo. La demeure principale se déploie sur trois niveaux : un rez-de-jardin abritant cuisine, salle à manger, bureau et lingerie, un cabinet d'aisance un rez-de-chaussée lumineux organisé autour d'un vaste salon-séjour à l'étage, une chambre parentale avec sa salle d'eau privative. L'ensemble bénéficie d'une exposition est-ouest et d'une vue dégagée sur la nature environnante. Fait rare : la propriété comprend également deux gîtes indépendants, chacun doté de son propre salon-séjour, cuisine équipée, chambre(s) et salle d'eau - une configuration idéale pour un projet d'accueil ou de location saisonnière, en complément ou en alternative à un usage familial. Un carport trois places de stationnement extérieur complètent ce bien d'exception, proposé en exclusivité et en toute confidentialité. Prix : nous consulter Honoraires à la charge du vendeur Bien présenté en vente discrète - dossier complet, visite et informations transmis uniquement sur rendez-vous après premier contact avec l'agence. ? Secteur Le Hohwald (67140) ? 287 m² habitables — terrain 86 ares ?? 5 chambres — 1 salle de bains, 2 salles d'eau ? 3 stationnements carport ? Maison principale + 2 gîtes indépendants Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4840.00 et 6610.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Carte pro. Cpi 000 064