Maison à vendre, 139m², Rumilly

Description

Propriété 6 pièces 139 m² Nouveaute Immodec, Nichée sur les hauteurs de Rumilly, cette magnifique ferme de caractère vous offre un cadre de vie d'exception alliant l'authenticité de l'architecture savoyarde à un confort contemporain issu d'une rénovation complète et soignée. Avec ses 5 chambres généreuses, elle accueille aussi bien les familles nombreuses que les amoureux de grands espaces. Le terrain, remarquablement exposé, dévoile une vue panoramique sur les sommets environnants et baigne la propriété d'une lumière naturelle incomparable, dans un environnement calme et préservé. Les dépendances, comprenant garage, atelier et espace de stockage, répondent à tous les besoins du quotidien, tandis que le préau agrémenté d'une cuisine extérieure invite à profiter pleinement des beaux jours et à recevoir en plein air. Un bien rare, alliant cachet, fonctionnalité et sérénité, à saisir sans attendre. Ce bien vous est proposé par l'agence Immodec. Pour tous renseignements complémentaires ou visites, n'hésitez pas à votre agence Locale et Indépendante. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition, vente ou investissement locatif ! Surface : 139 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 168 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 122 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 290 € et 3 110 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).