Maison à vendre, 95m², Beauregard-Vendon

Description

Vous cherchez un havre de paix à la campagne ? Cette maison est pour vous !!! À Beauregard-Vendon (63460), située dans un petit lotissement à 10 min de Riom, charmante maison récente de plain-pied de 95 m² sur terrain arboré de 573 m². Elle se compose : - D'une belle pièce à vivre lumineuse avec grandes baies vitrées, cuisine ouverte équipée, 4 chambres avec placards, salle d'eau avec fenêtre, Wc séparé. - Deux belles terrasses exposées sud et ouest avec pergola et store banne. - Jardin paysager non clos, parfaitement entretenu, avec arbres fruitiers. - Garage carrelé avec coin buanderie, porte sectionnelle motorisée. Confort : chauffage gaz, climatisation réversible, alarme. Garantie décennale en cours. Commodités : Ecoles, Accès rapide A71 (sorties Riom/Combronde) et A89. Cette maison est en parfait état, fonctionnelle, dans un environnement paisible.. Un cadre de vie idéal pour une vie de famille !! Surface : 95 m² Prix du bien : 275 000 € compris honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5 % soit 9 625 € D.P.E. : B Consommation énergétique : 55 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 14 CO2/m²/an Date de réalisation du diagnostic énergétique : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez Groupe Aci pour une mander plus d'informations