Maison à vendre, 263m², Pézenas

Description

Située à proximité de Pézenas, dans un village toutes commodités, venez découvrir cette propriété de caractère, où chaque détail respire l'élégance et le charme d'antan. Laissez-vous séduire par un premier salon traversant avec ses voûtes en pierre et sa majestueuse cheminée, créant ainsi une ambiance chaleureuse et authentique. Le sol et les pierres apparentes ajoutent une touche rustique. Les volumes généreux offrent la possibilité d'acceuillir une grande famille ou des amis. Le second salon, baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée, offre un espace cosy où se détendre. Ce lieu raffiné, avec sa belle mosaïque au sol, s'ouvre sur une jolie cour, parfaite pour profiter des belles journées en toute tranquillité. Le superbe escalier ancien, dessert harmonieusement les deux étages. Il ajoute une touche de caractère à lénsemble, et vous invite à découvrir les chambres nichées dans les étages supérieurs, toujours dans le respect de l? authenticité des lieux. Le bien dispose de climatisations réversibles, d'une pompe à chaleur, d'un garage et de 4 terrasses dont une avec une vue panoramique. Honoraires TTC charge vendeur API (AGENCE PEZENAS IMMOBILIER) - Floriane RISO - O6 I3 7I 26 I3 - Plus d'informations sur (réf. ) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2524 € et 3414 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.