Maison à vendre, 151m², Houdan

Description

? À Vendre – Longère de caractère entièrement rénovée au cœur de la nature – Houdan 15 min par Rn12 à Muzy (27650) 4 chambres – Terrain arboré de 1 000 m² – Rivière à 50 mètres. ✨ Vente de particulier à particulier – Agences s’abstenir, merci. ? Un cadre de vie rare dans la vallée de l’Avre Envie de calme, de nature et d’authenticité ? Découvrez cette superbe longère entièrement rénovée, nichée dans un environnement privilégié, à seulement 50 mètres de la rivière, au cœur d’un cadre verdoyant et paisible. Ici, pas de vis-à-vis : vous profitez d’une véritable parenthèse de tranquillité, entouré de nature, tout en restant proche des commodités. Située à 15 minutes de Houdan, 10 minutes de Dreux (gare Paris-Montparnasse) et environ 1 heure de Paris, cette maison est idéale pour une résidence principale ou un havre de paix à proximité de la capitale. Dès l’entrée, vous serez charmés par ses beaux volumes, sa luminosité et son alliance réussie entre cachet de l’ancien et confort moderne. ? Au rez-de-chaussée : Grande pièce de vie avec séjour cathédrale et cheminée centrale. Cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte par une élégante verrière. Accès direct à la terrasse exposée plein sud. Mezzanine à aménager selon vos envies. Deux chambres. Salle d’eau avec douche. Salle de bains avec baignoire et douche. Deux Wc indépendants. Buanderie. ?️ À l’étage : Deux chambres supplémentaires. Grand palier d’environ 20 m² pouvant accueillir un bureau, un espace détente ou une salle de jeux. ? À l’extérieur : Terrain clos et arboré d’environ 1 000 m², plat et sans vis-à-vis. Terrasse plein sud en pavé. Cuisine d’été avec électricité et barbecue pour profiter pleinement des beaux jours. Cave et chaufferie. Accès immédiat à un environnement naturel exceptionnel avec la rivière à quelques pas. ✅ Les points forts : ✔ Longère de caractère entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir ✔ Emplacement rare en pleine nature ✔ Rivière à 50 mètres ✔ Calme absolu et absence de vis-à-vis ✔ Beaux volumes et grande luminosité ✔ Double vitrage ✔ Chauffage gaz de ville avec plancher chauffant en partie au rez-de-chaussée ✔ Fibre optique ✔ Proximité Houdan, Dreux et accès Paris ? Dpe : D – Ges : C ? Prix : 268 000 € ? Vente directe entre particuliers – Merci aux agences immobilières de ne pas .