Appartement à vendre, 78m², Bordeaux

Description

A vendre quartier Jardin Public Fondaudège Charmant appartement avec terrasse de 78 M2 situé au 2er ET 3 eme étages d'un très bel immeuble en pierre, dans le secteur recherché du Jardin Public Fondaudège. L'immeuble est en excellent état le ravalement de façade a été réalisé récemment et les parties communes sont parfaitement entretenues. Le bien est vendu en l'état, avec possibilité pour le propriétaire actuelle de réaliser les travaux après la signature du sous seing privé. Montant estimatif des travaux 99000 EUROS. Possibilité d'acheter un garage au RDC de 31 M2 l'appartement se compose: D'une cuisine ouverte sur le salon salle à manger et la terrasse Deux chambres. Une salle de bain avec WC. Une très jolie terrasse au calme avec possibilité d'acheter un garage au RDC. Idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1300.00 et 1790.00 €.