Appartement à vendre, 90m², Talence

Description

Idéalement situé sur le très recherché Cours Gambetta à Talence, ce T3 bénéficie d'un emplacement exceptionnel à proximité immédiate des commerces, du tramay, des écoles et toutes les commodités, avec un accès rapide au centre de Bordeaux. Situé au premier étage d'une petite copropriété de 3 lots sans ascenseur et sans procédure, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son fort potentiel Beaux volumes à raffraichir pour moderniser l'ensemble mais l'appartement reste sain Il se compose: - d'un bel espace séjour salle à manger - d'une cuisine séparée - de deux chambres - d'une salle de bain (située entre les deux chambres avec chacune sa porte donnant l'accès - d'un toilette séparé Actuellement il s'agit d'un chauffage au gaz Idéal pour résidence principal ou investissement locatif Une belle opportunité à saisir ! N'hésitez pas à me au numéro indiqué pour fixer ensemble une visite, vous joindre des photos supplémentaire ou simplement répondre à vos interrogations Nous ne souhaitons pas travailler avec les agences immobilières ni les mandataires, merci donc de respecter ce souhait.