Maison à vendre, 128m², Sarlat-la-Canéda

Description

Maison lumineuse de 3 chambreVue imprenable sur la campagneSituation surélevée en bordure de Sarlat-la-CanédaSuite d'invités avec accès indépendantGrand garage, atelier, bois privéTerrain constructible (avec les authorisations nécessaires)À seulement quelques minutes de Sarlat, cette maison de 3 chambres offre une vue dégagée sur la campagne et un excellent potentiel de rénovation. L’espace de vie principal se trouve à l’étage, avec un salon lumineux, une cuisine, une salle de bain et deux grandes chambres. Au niveau inférieur, une troisième chambre avec accès indépendant, un grand garage, un atelier et une cave complètent l’ensemble. La maison nécessite des travaux de modernisation, notamment la cuisine, la salle de bain, l’isolation et le système de chauffage. Elle est implantée sur un terrain facile d’entretien avec un petit bois privé et une parcelle constructible offrant de belles possibilités de développement (sous réserve d’autorisations). Au calme mais proche de toutes les commodités, c’est un projet idéal pour créer une résidence confortable ou un investissement à proximité du cœur de la Dordogne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix honoraires inclus : 299 600 € Prix honoraires exclus : 280 000 € Honoraires de 7% Ttc à charge acquéreur Rachael Gill (Ei) 444 716 336 Rsac Cahors Représentant l'agence Sas Beaux Villages Immobilier Les conditions générales sont disponibles sur le site de Beaux Villages Immobilier