Maison à vendre, 110m², Chelles

Description

Maison 6 pièces 110 m² Exclusivite Lma Chelloise, Prestations Rares, Excellent Etat! Papa Non-Bricoleurs, elle est pour vous, tout est déjà fait, Dpe C! Délégation et Intercabinet possibles au cas par cas pour les agences! Agents Immos, Soyez réglos! Pas besoin de démarcher les vendeurs, ils vous enverront balader et je partage! Situé dans le quartier calme et sécurisé du Mont-Chalats, à 5 minutes à pied des commerces, avec les écoles de la maternelle aux lycées à pied, 15 minutes en bus de la Gare actuelle et future gare Grand-Paris Express de Chelles-Gournay (ligne P et E)! Ligne P direct Paris Gare de l’Est 16 minutes Ligne Rer E Omnibus jusqu’à Magenta, Haussmann-Saint-Lazare, Porte Maillot et La Défense Futures gares Ligne 16 à Chelles Grand-Paris Express à 15 min en Bus! Venez découvrir cette solide et belle maison lumineuse des années 80 entièrement rénovée de 110m² habitables pour 133 m² utiles en excellent état, aucun travaux à prévoir composée de: au rez de chaussée: Entrée avec dressing et Wc séparés donnant Séjour-salle à manger traversant donnant sur terrasse arrière et sur Cuisine ouverte équipée pour un volume total de plus de 38m2, cellier avec prises-machines et Garage, au 1er étage: Une Suite parentale avec salle d’eau et dressing, 3 belles chambres avec placards et une salle de bains avec double-vasque et sèche-serviette ainsi que des Wc séparés, Jardin arrière et latéral au calme avec abri de rangement, terrasse avec espace spa. Exposition Sud Est -Nord Ouest. Garage avec nombreux rangements et place de parking devant, places de stationnement possibles dans la rue devant la maison. Domotique Legrand, porte de garage sectionnelle automatique, Philips hue, Alarme Somfy, Caméras de surveillance, Cabanon de jardin, Toit demoussé, Peinture extérieure 2025, Radiateurs neufs, double vitrage, volets roulants électriques et volets battants, électricité récentes, pompe à chaleur de 2021! Produit rare en parfait état sur rue calme. Beaucoup de cachet, beaucoup d’espace, idéal famille! Dpe : C (121) Ges : A (4) Date de réalisation du diagnostic : Estimation des Coûts Annuels d’énergie du Logement pour un usage standard entre 1270 euros et 1770euros par an. Moyenne à 126.66euros par mois. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Contactez nous pour toutes questions! Réf: M 0183 Taxe Foncière: 1737euros Délégation et Intercabinet possibles au cas par cas pour les agences! Surface : 110 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 121 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 64 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 € et 1 750 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).