Maison à vendre, 259m², Herré

Description

Maison De Caractère En Pierre Avec Piscine Et Dépendance Un bien rare alliant espace, charme et potentiel. Cette belle propriété développe environ 259 m² habitables et offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet d’accueil. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine contemporaine et conviviale. L’Espace nuit se compose de deux chambres spacieuses d’environ 22 m² chacune, d’un bureau de 15 m², ainsi que d’une grande salle de bains de près de 20 m² équipée d’une double vasque, d’une douche et d’une baignoire. Un cellier fonctionnel et des Wc indépendants complètent ce niveau. Le chauffage est assuré par un système électrique, complété par une grande cheminée avec insert qui apporte confort et ambiance chaleureuse. À l’étage, un superbe espace de type loft d’environ 98 m² reste à aménager selon vos besoins : chambres supplémentaires, salle de jeux, atelier ou espace détente. Sa triple exposition permet de profiter d’une vue dégagée sur le jardin. À l’extérieur, la propriété dispose d’une dépendance d’environ 60 m² avec vue directe sur la piscine, idéale pour créer un gîte, un logement indépendant ou un pool house. La piscine de 14 x 6 mètres, traitée au sel, s’intègre parfaitement dans un jardin clos, arboré et soigneusement paysagé, offrant calme et intimité. Situation pratique et recherchée : commerces, écoles et supermarché accessibles en 5 minutes, thermes de Cazaubon à 10 minutes, autoroute A65 à 20 minutes et aéroport à environ 1h30. Prestations complémentaires : Assainissement individuel Menuiseries double vitrage avec volets roulants solaires Équipement de piscine récent (moteur et filtre neufs) Dépendance avec dalle béton de 20 m² Abris bois et abris de jardin Installation électrique entièrement rénovée Barbecue maçonné Puits Connexion internet par fibre Un bien complet, au fort potentiel, à découvrir sans tarder. Agences immobilières et professionnels de l’intermédiation, merci de ne pas me . Vente réalisée exclusivement de particulier à particulier.