Maison à vendre, 260m², Saint-Yrieix-les-Bois

Description

Maison 13 pièces 260 m² Maison en pierre de 5 chambres avec appartement attenant de 3 chambres et grand terrain d'environ 6 700 m², située dans un hameau entre Ahun et Guéret. La maison principale comprend une cuisine de style campagnard avec cuisinière à bois et à gaz, un salon avec cheminée, une salle à manger avec coin bureau, ainsi qu'une grande buanderie. À l'étage, il y a 5 chambres, un dressing, des toilettes et une salle d'eau. Le deuxième étage dispose d'un immense grenier. La maison principale est équipée de double vitrage et d'un chauffage central par pompe à chaleur, récemment installé. Réparti sur deux étages et avec sa propre entrée, l'appartement attenant comprend trois chambres doubles, une cuisine, un grand salon / une salle à manger, une salle de bains et deux toilettes et est entièrement meublé (sous conditions). Il y a également une cave à vin, un grand garage et un atelier. La cuisine donne sur une terrasse à l'arrière, qui surplombe les jardins, où se trouvent des arbres fruitiers, un potager, une piscine hors sol et deux terrasses. Il y a également une cuisine d'été avec un bar. Exposée au sud, cette entreprise de location très appréciée et cette grande maison familiale offrent des vues ininterrompues sur la campagne depuis chaque fenêtre. Prête à emménager et à générer des revenus. Ahun est à 10 minutes en voiture et Limoges est à un peu plus d'une heure. Prix honoraires inclus : 240.750euros Prix honoraires exclus : 225 000 euros Honoraires de 7% Ttc à charge acquéreur Surface : 260 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 225 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 020 € et 4 150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :