Appartement à vendre, 53m², Poitiers

Description

Appartement 3 pièces 53 m² Special Investisseur. À découvrir sans tarder, bel appartement T3 situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence récente et bien entretenue, idéalement placé à proximité immédiate des commerces, écoles, pharmacie et des axes rapides menant à la faculté. Arrêts de bus également accessibles à pied. Ce logement fonctionnel se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée (hotte, plaques, réfrigérateur), offrant un accès direct à une terrasse agréable. Vous disposerez également de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain avec baignoire et meuble double vasque. Une place de parking privative en sous-sol sécurisé avec portail motorisé complète ce bien. Chauffage électrique individuel ? charges de copropriété faibles. Appartement actuellement loué 492,37 € / mois (dont 57 € de charges), assurant un rendement stable et sécurisé. Un produit idéal pour un investissement locatif pérenne, dans un secteur recherché et bien desservi. Vous souhaitez investir? Contactez nous à l'agence Nestenn Poitiers Au [Coordonnées masquées] Surface : 53 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 68 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 164 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :