Maison à vendre, 149m², Coulounieix-Chamiers

Description

Rareté sur le secteur : Grande maison de plain-pied de 149 m² habitables, idéalement située à Coulounieix-Chamiers dans un environnement calme et agréable. Implantée sur un superbe terrain, cette propriété familiale offre de très beaux volumes, une excellente distribution et des prestations idéales. ? Agencement intérieur : Espace de vie chaleureux (45 m²) : Un grand ensemble salon / séjour / cuisine très lumineux, agrémenté d'une cheminée avec insert turbo-fonte pour un confort optimal en hiver. Espace nuit parfaitement pensé en 2 ailes (5 chambres au total) : Côté droit (Aile parentale) : Une suite parentale de 18 m² avec sa salle d'eau privative (douche), ainsi qu'une 2ᵉ chambre de 12 m² (idéale bureau ou chambre d'enfant). Côté gauche (Aile familiale) : 3 chambres lumineuses (entre 10 m² et 12 m²) desservies par une grande salle de bains complète équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble double vasque. Pratique au quotidien : Entrée, cellier / buanderie, toilettes séparées et dégagements avec rangements. ☀️ Extérieurs & Dépendances : Véranda de 29 m² : Un véritable espace de vie supplémentaire baigné de lumière, utilisable en toute saison. Espace piscine : Belle piscine au chlore de 12 x 5 m pour profiter pleinement des beaux jours en famille. Garage de 18 m² et possibilités de stationnement sur la parcelle. Grand terrain arboré offrant un cadre verdoyant et agréable. ? Performances énergétiques & Confort : DPE : Classe C (très bonne performance énergétique) GES : Classe A (faibles émissions de gaz à effet de serre) Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures. ? Localisation : Coulounieix-Chamiers, proximité immédiate des commodités et des écoles tout en profitant du calme d'un quartier résidentiel. ? Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.