Maison à vendre, 123m², Saint-Jean-d'Illac

Description

33127 - ST JEAN D'ILLAC - EXCLUSIVITÉ ! Au CALME Maison FAMILIALE 3 CHAMBRES, PISCINE, DOUBLE GARAGE ! Venez découvrir votre futur lieu de vie de plain pied, comprenant une entrée ouverte sur le salon/séjour/cuisine ouverte, grande buanderie, une véranda, 3 chambres, salle de bains, wc. La maison offre également un double garage avec petite dépendance attenante (point d'eau et wc), une piscine au sel 7,5 m x 3,5 m chauffée et sa terrasse, un boulodrome, un cabanon bois, enrobé véhicules, portail électrique. Autres prestations: clim gainable, cumulus 2019, énergie électrique, puit et arrosage automatique, alarme, cheminée, portail électrique ... Sur une belle parcelle de + de 1000 m2 sans vis à vis, quartier calme et résidentiel ! Maison saine et bien entretenue ! A VISITER SANS TARDER ! Prix: 488 800 euros (honoraires: 4% TTC inclus charge acquéreur, soit 470 000 euros hors honoraires) DPE C / GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020 euros et 1460 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LAMIREAU Loïs, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAMIREAU Loïs, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP J. Mandat réf : 463779LRL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX - .