Appartement à vendre, 125m², Montigny-lès-Metz

Description

Montigny-Lès-Metz Centre ? Appartement A Renover De 6 Pièces De 125 m² Avec Terrasse Exceptionnelle, Jardinet Et Double Garage Situé au 20 rue des Couvents à Montigny-lès-Metz, au coeur d'un environnement recherché à proximité des commerces, des écoles, des transports et du canal, cet appartement de 125 m² offre une qualité de vie rare. Parfaitement agencé, il distingue clairement l'espace jour de l'espace nuit. Il comprend une entrée, un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante, quatre chambres, deux salles d'eau et de bains ainsi que deux Wc. Son agencement permet également d'ouvrir le séjour sur l'une des chambres afin de créer une pièce de vie particulièrement généreuse. L'appartement nécessite des travaux de rénovation (cuisine, salles d'eau, salle de bains, sols et menuiseries), laissant à ses futurs propriétaires l'opportunité de créer un intérieur entièrement personnalisé. Son principal atout réside dans ses extérieurs exceptionnels : une terrasse de plus de 110 m² idéalement exposée et un jardinet privatif, représentant plus de 206 m² d'espaces extérieurs. Un véritable prolongement de l'habitation, permettant de profiter pleinement des beaux jours, de recevoir famille et amis ou simplement de bénéficier d'un environnement verdoyant sans les contraintes d'entretien d'une grande propriété. Ce bien s'adresse notamment à une clientèle souhaitant quitter une maison devenue trop contraignante à entretenir tout en conservant des volumes confortables et de vastes espaces extérieurs. Il constitue une alternative idéale entre la maison individuelle et l'appartement traditionnel. Un vaste garage de 27m² en sous-sol complète ce bien rare sur le marché. Les atouts : ? 125 m² habitables ? 4 chambres ? Possibilité d'agrandir le séjour ? 2 salles d'eau et de bains ? 2 Wc ? Terrasse de plus de 110 m² ? 206 m² d'espaces extérieurs privatifs ? Très belle exposition ? Vaste garage en sous-sol ? Agencement fonctionnel ? Fort potentiel après rénovation ? Emplacement privilégié au centre de Montigny-lès-Metz Un bien particulièrement adapté aux familles comme aux seniors recherchant le confort d'un appartement spacieux tout en conservant les avantages d'une maison et de grands espaces extérieurs. Dpe : C (5.26 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2223.00 euros. Kevin Boileau (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 852403146 - Metz.