Maison à vendre, 146m², Saint-Raphaël

Description

Andélim Agence du Bord de Mer : . Dans un lotissement résidentiel prisé, fermé et sécurisé, découvrez cette superbe villa néo-provençale, offrant un cadre de vie rare, en parfaite harmonie avec la nature, où se conjuguent confort, qualité des prestations et sérénité. En position dominante, la propriété bénéficie de vues largement dégagées sur la nature environnante avec le Mont Vinaigre en toile de fond. Un panorama remarquable, au coeur d'un environnement verdoyant, intime et paisible. Exposée sud et ouest, la villa profite d'une belle luminosité, notamment graçe à ses nombreuses ouvertures, et d'une conception particulièrement agréable à vivre, pensée pour profiter pleinement de la douceur du Sud. En parfait état et impeccablement entretenue, elle offre notamment deux chambres de plain-pied donnant directement sur les espaces extérieurs et la piscine, ainsi que deux chambres supplémentaires à l'étage. Le séjour et la cuisine s'ouvrent également sur les extérieurs. Une terrasse couverte prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter pleinement des extérieurs en toute saison. La piscine Diffazur s'intègre harmonieusement dans cet écrin de verdure et constitue un véritable espace de détente à l'abri des regards. Un terrain de pétanque ainsi qu'une agréable pergola avec vue sur la nature environnante complètent harmonieusement les extérieurs et offrent un cadre idéal pour savourer la douceur des soirées d'été. La maison bénéficie de prestations de qualité et d'excellentes performances énergétiques, avec un DPE classé A. Elle est équipée d'un plancher chauffant et raffraîchissant alimenté par une pompe à chaleur, complété par une climatisation réversible dans les chambres, pour un confort optimal en toute saison. La propriété dispose également d'un portail automatique et d'un système d'alarme avec caméras, assurant confort et sécurité au quotidien. La maison bénéficie également d'un vaste sous-sol, comprenant un grand garage carrelé de 72 m2 ainsi qu'une cave à vin. Les commerces se trouvent à quelques pas, permettant de profiter d'un environnement résidentiel calme tout en conservant une grande proximité avec les commodités. Un véritable havre de paix, idéal aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire.