Appartement à vendre, 60m², Vias

Description

Votre agence Le Boulevard de l'Immobilier vous propose de découvrir ce bel appartement duplex de type 3 de 60m² carrez et son balcon SUD. Ce petit immeuble composé de 4 lots d'habitations se situe à proximité de toutes les commodités à pied et à seulement 2,5kms de la mer. Cet appartement vendu loué se compose au 1er étage d'un spacieux salon/séjour et son espace cuisine. Au 2nd niveau vous trouverez 2 chambres dont une avec mezzanine pour un espace bureau/rangement et une belle salle d'eau avec WC. L'appartement vient d'être rafraichit: sols, peintures, cuisine et salle d'eau neuves. Il sera libre de toute location fin février 2026. Rapport locatif annuel brut actuel: 8 400€. N'hésitez pas, contactez nous! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 6. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ: 60.07m²Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 125 000€ hors honoraires d'agence et 5,60% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1010 € et 1410 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.