Maison à vendre, 108m², Franois

Description

Maison 4 pièces 108 m² L'agence Angel'immo vous présente cette maison récente de 108 m2 à Franois (Doubs), aux portes de Besançon ! Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison individuelle construite en 2021 offre tout le confort d'un bien moderne, avec encore sa garantie décennale valable jusqu'en 2031. Édifiée sur un terrain clos de 835 m2, elle propose une surface habitable de 108 m2. Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine ouverte sur un salon-séjour accueillant donnant sur une terrasse exposée plein sud avec pergola, des toilettes, une buanderie/chaufferie, et un double garage de 38 m2. À l'étage : trois chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. Côté technique, le confort est assuré par une pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol, un assainissement tout à l'égout, et la fibre optique déjà installée. La taxe foncière s'élève à 1 200 Eur. Proche de toutes les commodités, écoles et transports vers Besançon, cette maison récente combine efficacité énergétique, modernité et emplacement idéal. Visite virtuelle sur demande Surface : 108 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 75 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 32 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 980 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).