Appartement à louer, 55m², Rueil-Malmaison

Description

Appartement F3 à louer à Rueil-Malmaison ! Superficie : 53m2 - parking - résidence sécurisée - cave - garage à vélo L'appartement est disponible à partir du 24 juillet L'appartement se situe dans les hauts de Rueil, dans le cartier de Buzenval. L'immeuble est dans une résidence sécurisée avec parking extérieur et code à l'entrée, vous retrouvez également un terrain de basket/foot, un parc pour enfants et des tables de ping-pong. L'appartement se situe au 3ème étage sans ascenseur. L'appartement est loué meublé et composé de 2 chambres : Une grande chambre avec bureau, et beaucoup de rangements Une seconde chambre de 9m2 avec un lit une place et demi, un dressing et un bureau (idéal pour un bureau séparé ou un espace dressing/coiffeuse - pièce très lumineuse) Grand salon avec canapé lit 2 places - balcon avec table de jardin Salle d'eau WC indépendant Cuisine avec commodités nécessaires : four, micro-ondes, congélateur, machine à laver etc. Beaucoup de rangements/placards Appartement à proximité de la ligne de bus 141 et 467 arrêt Henri Regnault. Station vélib à 7 mn à pied. Loyer : 1300€/ mois - charges comprises incluant chauffage/eau/copropriété (300€) Pour toutes questions complémentaires ou demande de visite n'hésitez pas à me . Cette annonce référence 298684 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE GOUEFFON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro . Honoraires à la charge du locataire : 275,00 € - 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14) - 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° du 10.5.13) - 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM. Avance sur charges mensuelles incluses : 300,00 € Dépôt de garantie : 1 000,00 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 3 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 304 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :