Appartement à vendre, 52m², Caluire-et-Cuire

Description

Idéal investisseur, déficit foncier possible. CAFIMM, votre agence immobilière sur Lyon 6ème vous propose sur le secteur de la Grande Rue de St Clair, a 15 minutes du Parc de la tête d'Or, un T3 traversant de 52m² à rénover entièrement, proposant une entrée, un séjour avec parquet, une cuisine (possibilité d'ouvrir sur le séjour), 2 chambres avec parquet, salle de bains et WC. Chauffage individuel gaz. PREVOIR GROS TRAVAUX. (50.000€ env) Transport et commerces à proximité. A 15 minutes à pied du Parc de la tête d'Or. DPE: F Prix de vente: 159.000€ Honoraires à la charge du vendeur. Bien étant situé dans un immeuble faisant l'objet d'un arrêté de mise en sécurité ordinaire. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1750.00 € et 2150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).