Appartement à louer, 72m², Marseille 8ème

Description

À louer à partir du 1er novembre 2026, appartement T3 meublé de 72 m², situé rue des Mousses dans le 8e arrondissement de Marseille, à seulement 300 m des plages du Prado et 5 minutes à pied du parc Borély. Situé en rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée, l'appartement donne sur une cour intérieure dégagée et extrêmement calme, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des plages. L'appartement comprend : - une grande pièce de vie avec accès direct à la terrasse - une cuisine semi-ouverte avec verrière, entièrement équipée - deux chambres d'environ 12 m² - une salle de bain avec baignoire - WC séparés - un cellier - des rangements intégrés dans la chambre parentale - une terrasse de 12 m² accessible depuis le séjour et la cuisine. L'appartement est loué entièrement meublé et équipé, avec mobilier et électroménager de qualité : lits, canapé, table, équipements de cuisine, etc. Il dispose également de : - climatisation - chauffage collectif - fibre - une cave de 5 m² - un box fermé de 15 m² dans la résidence, avec accès sécurisé, permettant de stationner un véhicule tout en conservant de l'espace de stockage. Loyer : 1 200 € hors charges + 280 € de charges, soit 1 480 € CC/mois. Les charges comprennent notamment l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage collectif et les charges de copropriété. Dépôt de garantie : 2 400 € (2 mois de loyer hors charges). Location meublée en direct propriétaire, sans frais d'agence. Bail meublé classique d'un an renouvelable. Disponible à partir du 1er novembre 2026. Premier contact uniquement via la messagerie Leboncoin. Après un premier échange, les candidats intéressés pourront transmettre leur dossier par e-mail avant programmation des visites.