Appartement à louer, 36m², Lyon 3ème

Description

Direct propriétaire , pas de frais d’agences T2 meublé 36 m² – Parking privé – Climatisation – Part-Dieu 753 € charges comprises / mois À louer, agréable appartement T2 meublé de 36 m², situé dans le quartier recherché de la Part-Dieu à Lyon, à proximité immédiate du metro ( station Place Guichard - Bourse du Travail), des commerces et des commodités. Situé au 2ème étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition sud-ouest qui offre une belle luminosité naturelle à l'espace de vie. Les atouts du logement : Séjour lumineux Cuisine ouverte, aménagée et équipée Chambre indépendante Climatisation réversible Double vitrage et volets roulants Place de parking privative en sous-sol sécurisé, accessible par bip Résidence entretenue, façade récemment rénovée Appartement entièrement meublé Performance énergétique : DPE : classe D (226 kWh/m²/an, ancien diagnostic) GES : classe B (9 kg CO₂/m²/an) Consommation électrique indicative : environ 60 €/mois, selon utilisation, chauffage et climatisation. Conditions de location : Loyer mensuel : 753 € charges comprises, parking inclus Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges Location meublée Dossier complet demandé : justificatifs d’identité, de revenus et de situation professionnelle Garant ou garantie Visale accepté sous réserve d’éligibilité et de validation du dossier Disponible à partir du 1er novembre 2026.