Appartement à vendre, 47m², Courseulles-sur-Mer

Description

Appartement 2 pièces 47 m² Vous voulez investir ! Pourquoi pas dans une dans Résidence Senior Domitys de standing à Courseulles Sur Mer - Rentabilite 4,70 % brut. Appartement meublé loué de 2Pp de 47 m² au 1er étage, en parfait état dans un bel environnement + parking extérieur. Bail commercial au profit de la Sté Domitys de 11 ans, prenant fin le (locataire en place). Loyer mensuel 625 € Ht et hors charges soit loyer annuel de 7.496,30 € H.T. Loyers garantis même en cas de vide locatif. Entretien logement et gestion pris en charge par Domitys sans frais. Part Charges copropriétaire : 400 €/trimestre Taxe foncière : 485 eur Prix : 160000 € + honoraires de 9.000 € Ttc (Tva récupérable sur honoraires d'un montant de 1.500 €). Il n'est Pas Inclus dans le prix de vente, la somme de 6000 euros Ttc (5000 € Ht) liée au changement du mobilier et la prise en charge de la vétusté par Domitys dans le nouveau bail de 11 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Surface : 47 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 262 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 149 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 65 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :