Appartement à vendre, 86m², Montrouge

Description

Rue Radiguey: Dans un bel immeuble ancien des années 30, au rez de chaussée, bien rare à usage mixte habitation et professionnel, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. L'ensemble se compose de plusieurs lots distincts, à savoir: Un studio de 33m² comprenant une pièce principale, un dégagement, une cuisine indépendante et une salle d'eau avec WC. Un garage d'environ 25m², une pièce en sous-sol d'environ 24m² et un jardin privatif de 63m². Ce bien était anciennement loué 1 600 à un cabinet d'architecte. Potentiel locatif estimé jusqu'à 2 000 / mois pour une activité professionnelle ou libérale. Travaux à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation. Possibilité également de dissocier les lots, notamment avec la vente indépendante du studio de 33 m², idéal pour une stratégie d'investissement. Surélévation possible également au-dessus du garage. Bien idéal pour un utilisateur, profession libéral, investisseur ou marchand de bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge.