Maison à vendre, 360m², Lalinde

Description

Descriptif de l'annonceMaison en pierre 200m² avec gîte 135 m² sur 5668 m² de terrain Cette belle maison en pierre, idéale pour les familles, vous offre un cadre de vie spacieux et agréable. D'une superficie de 360 m², elle comprend 13 pièces, dont 6 chambres et 4 salles d'eau. Située sur un terrain de 5668 m², la maison dispose également d'un grand séjour lumineux de 50 m² et d'une cuisine américaine équipée. À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse de 200 m² avec une vue magnifique et un accès direct à la Dordogne, ainsi qu'une grange et un mobil home. La propriété est à proximité des écoles, commerces et restaurants. Maison principale : Rez-de-chaussée : Entrée Cuisine ouverte sur salon/séjour Chambre Dressing Salle d'eau Wc Terrasse couverte Étage : 3 chambres Salle d'eau Wc Bureau Palier Gîte : Entrée avec pièce de vie : Salon/séjour Cuisine et cellier Spa Salle d'eau avec Wc Chambre Extérieur : Grange de 110 m² Mobil home de 25 m² Piscine hors-sol Ce bien offre une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre calme avec un fort potentiel locatif grâce au gîte. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Agence 4 Perigord : Lycie Dauher Agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Agence 4 Perigord : Delphine Roumagne Prix: 435000€ Honoraires à la charge de: Acquéreur Pourcentage honoraires: 0% Prix hors honoraires: 435000€ Disponibilité: Bien en copropriété: Non Numéro de mandat: 175 Agent immobilier: Lycie Dauher Téléphone mobile: Url tarifs publics: agence lalinde.docx