Appartement à vendre, 60m², Viuz-en-Sallaz

Description

Appartement 4 pièces 60 m² Idéal pour professions libérales et investisseurs Emplacement privilégié Situé à proximité de la zone commerciale de Viuz-en-Sallaz, ce local de 60,05 m² bénéficie d'un excellent emplacement, à proximité immédiate d'autres commerces et d'une route à fortement fréquentée. Il offre un agencement optimisé pour diverses activités professionnelles. Aménagement intérieur actuel :Salle d'attente : 13,10 m² Deux salles de consultation : 15,10 m² et 18,20 m² Réserve/salle de repos avec point d'eau : 6,15 m² Dégagement : 5 m² Wc (normes Pmr) : 2,50 m² Atouts supplémentaires :Accessibilité Pmr Climatisation réversible pour un confort optimal Parking à proximité immédiate Faibles charges de copropriété : 393,20 €/an (soit 32,77 €/mois) Informations complémentaires :Estimation des dépenses énergétiques : 1 537 €/an Aucune procédure en cours dans la copropriété Visite virtuelle disponible sur demande Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous dès maintenant ! Reignier Immobilier 463 Grande Rue, 74930 Reignier [Coordonnées masquées] Consultez les risques liés à ce bien sur Surface : 60 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 10 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 217 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 537 € et 1 537 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :